Moderne Neubauwohnungen mit großzügigem Balkon

Dieses Bauprojekt steht kurz vor der Fertigstellung. Nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Lassnitzhöhe entfernt stehen in Kürze moderne Anleger- oder Eigentumswohnungen zur Verfügung.

Merkmale der Wohnungen:

• 3 Größen verfügbar:

  • Wohnung mit 41,54m²

  • Wohnung mit 54,21m²

  • Wohnung mit 61,22m²

• Keller, 1. und 2. Obergeschoss in Stahlbetonbauweise

• Obergeschoss in Holzriegelbauweise

• Kaltdach mit Betonsteineindeckung

• Pelletsheizung mit Fußbodenheizung

• Badezimmer mit bodenebener Dusche

• WDVS Außenfassade

• Großzügige Balkone

• Abstellraum im Keller

• Abstellplätze, Carports oder Garagenstellplätze

• Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung

• Laminatböden in den Wohnbereichen / Fliesen im Badezimmer und im Flur

Information für Anleger:

Diese Immobilie ist die ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger. Wir erwarten eine Rendite von rd. 4,8%!

Kaufpreis:

Der Kaufpreis beträgt € 3.000/m² zzgl. 20% USt.:

• 41,54m² Wohnung: € 124.620,-- zzgl. 20% USt.

• 54,21m² Wohnung: € 162.630,-- zzgl. 20% USt.

• 61,22m² Wohnung: € 183.660,-- zzgl. 20% USt.

Zusätzlich verfügbar:

• Garagenstellplatz € 10.500,-- zzgl. 20% USt.

• Carport-Abstellplatz € 6.132,-- zzgl. 20% USt.

Die Wohnung bietet aufgrund Ihrer Nähe zur Autobahnauffahrt Lassnitzhöhe die optimale Verkehrsanbindung. Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle mit einfachen Anbindungen nach Raaba, Grambach, Graz und Gleisdorf.

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Nahversorger wie Billa, Spar, Unimarkt und Hofer. Die Magna Steyer in Raaba ist nur 10 Autominuten entfernt.

Maklerprovision:

Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. fällig. Wir sind als Doppelmakler tätig und weisen auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hin.