Kontakt
Johann Reisenhofer
Tel. 0664 / 2616524
Die im Wohnungseigentum stehenden Reihenhäuser sind aktuell ein Schnäppchen und sehr zeitnah bereits beziehbar! Jederzeit ist eine Besichtigung möglich.
Die Reihenhäuser sind in Massivbauweise errichtet und bieten optimalen Wohnkomfort für eine Familie. Es gibt ein Erd- und ein Obergeschoß.
Die Terrasse und der Garten sind südseitig ausgerichtet.
3 fertig gestellte Reihenhäuser sind noch käuflich erwerbbar!
Objektinformationen
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Objekttyp Reihenhaus
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Zustand Erstbezug
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Wohnfläche 92,83 m²
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Grundfläche 99,87 m²
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Zimmer 4
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Heizung Fußbodenheizung
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Böden Laminat
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Verfügbar ab sofort
Ausstattung und Freiflächen
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Carport
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Abstellraum
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Garten
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Terrasse
Objektbeschreibung
Wohnidyll in Stadtnähe!
Sie sind schon länger auf der Suche nach einem Ort der Entspannung fernab von Lärm und Trubel, möchten aber nicht auf den Luxus der Stadtnähe verzichten?
Dann wird Sie dieses Angebot begeistern und überzeugen!
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Terrassen 1
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
- Baujahr 2021/2022
- Zustand Erstbezug
- Ausstattung Standard
- Bauweise Massiv
- Heizwärmebedarf (HWB) 57,04 kWh/(m²·a) (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,40 (Klasse C)
Vorteile des Objektes
- 24,1m² Sonnenterrasse
- ca. 96,23m² Garten oder mehr
- öffentliche Anbindung
- ruhige Lage
- perfekte Raumaufteilung
- 6,03m² Abstellraum
- Erstbezug, top Preis/Leistung!
Kosten:
Kaufpreis € 269.900,-
Nebenkosten:
3.5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,5 % Vertragserrichtungsgebühr zzgl. 20 % USt.
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Interesse geweckt?
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich ausführlich von uns beraten!
Ihre Ansprechperson zur Immobilienvermittlung und für Leistbares Wohnen:
Petra Kienreich - Immobilienmaklerin
Lage
Arnwiesen - 3km/3min nach Gleisdorf!
800m Volksschule & Kindergarten
2 bzw. 4km zu den nächsten Nahversorgern
4,2km Autobahnauffahrt Gleisdorf-Süd
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